Maison 97m² à marignane

MARIGNANE DANS QUARTIER PAVILLONNAIRE RESIDENTIEL CALME ET RECHERCHE.
A quelques petites minutes seulement de toutes commodités, des différents axes routiers, et moins de 10 km du bord de mer, nous vous proposons une très agréable et chaleureuse maison de qualité en parfait état, entièrement construite de plain-pied, implantée sur un beau terrain plat d’une surface de 705 m2 totalement clôturé. Cette très saine construction dispose d’une surface utile de 140 m2 environ et 97 m2 LC. Exposée au sud et très soigneusement entretenue par les propriétaires, celle-ci se décline selon une distribution équilibrée et très fonctionnelle permettant un indéniable confort.
Un véritable hall d’accueil, une cuisine dînatoire de belle facture et de bonne taille, un vaste salon séjour très lumineux, trois belles chambres, une salle de bain (douche et baignoire), WC, ainsi qu’un grand garage de plus de 25m2 équipé de nombreux aménagements et une pièce indépendante avec point d’eau bien utile selon les besoins.
À l’extérieur, une très sympathique et conviviale terrasse avec barbecue, entièrement carrelée, protégée du soleil d’été, ce qui est indispensable dans notre région.
Les points forts de ce bien sont, un emplacement idéal, aucun vis à vis ,un espace complémentaire important à aménager selon vos souhaits ,une qualité de construction irréprochable, une belle luminosité par de grandes ouvertures, un parfait état grâce à un entretien régulier , une maison confortable et facile à vivre au quotidien !
Informations complémentaires :
Possibilité plusieurs stationnements de véhicules
Chauffage électrique récent
Cheminée située au centre de la maison équipée d’un récupérateur efficace et distributeur de chaleur permettant une très faible consommation électrique et surtout un agréable confort.
Eau de ville et présence d un puit .
Taxe Foncière : 2090 euros
Tout à l’égout
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisque.gouv.fr