360 000 €
174 m² / 913 m²
7 pièces
Venez découvrir cette maison située à Lannion, en impasse, et proposant une généreuse surface de 174 m².Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout avec accès à la véranda. Toujours au rez-de-chaussée 2 chambres et une salle de bains. L'étage dessert une pièce palière pouvant faire office de bureau, deux chambres avec rangements et une salle d'eau.La maison bénéficie d'un second espace de vie avec au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le salon avec accès à la seconde véranda, une salle d'eau et à l'étage une chambre. Le garage attenant offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire.À l'extérieur le terrain de 900 m² dispose d'une dépendance, un abri de jardin et un atelier.Idéalement situé à 2 minutes en voiture de la gare de Lannion, des commerces et restaurants, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille mais pourra tout aussi bien convenir à un projet d'investissement locatif grâce aux nombreuses pièces dont il dispose déjà.Votre agence Century 21 Cap Conseils vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 174m² à lannion
360 000 €