419 000 €
130 m² / 3 513 m²
5 pièces
ROMAGNIEU, proche commodités et A43, venez découvrir cette magnifique maison moderne de 127m2 comprenant au RDC une belle entrée, WC séparé, grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre (ou bureau), cellier donnant accès au garage de 30m2. À l'étage un dégagement, 3 belles chambres, salle d'eau avec WC.
Le tout sur un grand terrain plat de 3513m2 comprenant une belle cour goudronnée avec bordure pavé et grande terrasse béton avec trottoir périphérique. Terrain piscinable.
Très belles prestations et finitions avec chauffage par pompe à chaleur gainable, fenêtres ALU double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques, vide sanitaire, adoucisseur d'eau, alarme, cuve de récupération d'eau de pluie enterrée, éclairage extérieur etc... Très bonnes performances énergétiques.
À découvrir rapidement avec votre agence SOLIMMO.
Le tout sur un grand terrain plat de 3513m2 comprenant une belle cour goudronnée avec bordure pavé et grande terrasse béton avec trottoir périphérique. Terrain piscinable.
Très belles prestations et finitions avec chauffage par pompe à chaleur gainable, fenêtres ALU double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques, vide sanitaire, adoucisseur d'eau, alarme, cuve de récupération d'eau de pluie enterrée, éclairage extérieur etc... Très bonnes performances énergétiques.
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Référence: 2025-5469550
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à romagnieu
419 000 €