445 000 €
160 m² / 525 m²
6 pièces
LAILLE 35890 - Au sein d'un petite commune de RENNES MÉTROPOLE, Stéphane Plaza Immobilier vous propose en exclusivité cette belle contemporaine exposée sud. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et équipée, un dégagement qui mène à des wc et à la suite parentale avec salle d'eau privative. A l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres, une salle de bains (avec double vasque, douche et baignoire) et wc. Une arrière cuisine/buanderie fait la liaison avec le garage et donne un accès direct à l'abris de jardin. Vous serez séduit par son jardin intimiste entièrement clos et végétalisé (olivier, palmier...) qui entoure la terrasse de 70 m². Chauffage au sol (rdc et étage) par pompe à chaleur, menuiseries alu, vaste grenier au-dessus (hauteur 2m30)... Proche toutes commodités, écoles, équipements sportifs et à 15 minutes de RENNES. Retrouvez les coordonnées de votre conseiller Régis Jégu sur notre site internet Stéphane Plaza ou à [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison contemporaine laille 6 pièces / 5 chambres 160 m2
445 000 €