Maison 132m² à avenay

.la petite agence vous présente cette charmante maison sur la commune de Val D'Arry à seulement 20 minutes de Caen.

Sur un terrain de 2600 m² exposé Sud-ouest, cette maison avec garage attenant comprend au rez-de-chaussée une vaste séjour salon avec cuisine équipée et aménagée d'environ 50 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Au premier étage desservinpar une superbe mezzanine, on retrouve trois chambres, une salle de bains et un WC + acces aux combles.



Possibilité d'agrandir la surface existante de 40 m² via le garage y étant prédisposé.




Parcelle divisible et constructible.

Chauffage électrique ainsi qu'une cheminée double foyer.
Taxe foncière : 432€

Plus de renseignements avec Corentin au [Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://774bed83-886b-418c-b34e-4331941f74a3.filesusr.com/ugd/63cc49_11fc8f32de224d0ab4f2712ce6aff4e9.pdf?index=true

Votre conseiller La Petite Agence : Corentin Gianerini - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 220 168