Albatros Immobilier vous présente à la vente la maison "VIREO", située à 13 minutes du centre ville de CAEN. Cette maison récente de 2015 est à vendre dans une commune située Caen Sud avec école primaire, futur crèche, transport en commun Twisto ou à la demande ! Cette maison comprend Au RDC : Séjour salon ouvert sur une cuisine aménagée et en partie équipée de 37 m², salle d'eau wc, buanderie 1er étage : Pallier, 3 belles chambres, salle de bains wc. Garage attenant pour une voiture avec porte de garage motorisé. Sur un terrain clos de 350 m² Idéal pour une vie en famille ! Cette maison construite avec la norme RT2012 - sous garantie décennale, est classée A. Chauffage pompe à chaleur HITACHI Les points positifs : - A 7 minutes du centre commerciale par voie rapide - Commune avec un terrain de jeu multisport - skatepark - Club Ado - A deux pas de l'école - Mairie - DPE : A/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 5,47 % TTC inclus charge acquéreur (245 000 hors honoraires) Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Agence ALBATROS IMMOBILIER Nous contacter : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com SARL au capital de 7500 - Carte n° CPI 14[Coordonnées masquées]21 340 CCI CAEN Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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