Nouveau bien a la vente

L'agence Elios group a le plaisir de vous proposer sur la commune de Nans les pins dans un quartier résidentiel, au calme, une jolie maison de plain pied de 105 m2 environ de surface habitable.
Cette maison se situe en zone UP3 et bénéficie d' un fort potentiel avec une grande possibilité d'extension et de plus de 60 m2 d'annexes possibles.
Celle ci se compose d'une pièce de vie de 34 m2 environ avec une cheminée avec insert, qui donne sur une grande terrasse couverte de 35 m2 environ exposée ouest, avec une cuisine indépendante de 12 m2 environ avec également sa terrasse couverte exposée est, avec son four à pizza et un cellier.
Pour le coin nuit, vous bénéficier de 3 chambres, une salle de bain, un toilette indépendant et une grande buanderie de 17 m2 aménagée.
Vous profiterez d'un portail automatisé, un portillon.
Le tout avec sur une belle parcelle piscinable de 2500 m2 environ entièrement clôturée et arborée.
Vous serez séduit par son environnement !
Contact pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Isabelle CARLI au [Coordonnées masquées]
Agence Elios group
27 rue georges clémenceau
83860 NANS LES PINS
Honoraires à la charge du vendeur
Mandat No810
Isabelle CARLI, EI, agent commercial du réseau immobilier Elios Group inscrit au RSAC de Draguignan no828705137 SAS Rémy Caire Immobilier sous la dénomination commerciale Elios Group. Carte Professionnelle no83[Coordonnées masquées]17 276 délivrée par la CCI du VAR. Siège 27, rue Georges Clemenceau 83860 Nans-les-Pins. Assurance RCP contracté avec SERENIS ASSURANCE sous le numéro de police : VD 7.000.001 / 20526 sur les activités de : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE.
Date de réalisation du diagnostic énergétique du 11 décembre 2023
Consommation énergie primaire : 182 kw/m2/an soit classe D
Gaz à effet de serre 5 kg Co/m2/an soit classe B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr