A la porte de LA ROCHE SUR YON, sur la commune d'AUBIGNY-LES-CLOUZEAUX, cette charmante maison d'habitation vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, comprenant au rez-de-chaussée : un lumineux salon, une salle à manger équipée d'une cheminée pour des moments chaleureux, une cuisine aménagée et équipée pour des instants de convivialité, un bureau (possibilité de faire une chambre), une salle de bains, un wc séparé, une chaufferie ainsi qu'un grand garage idéal pour du stockage ou pour un agrandissement.
À l'étage : trois chambres dont une avec placard et une salle de bains avec WC.
En bonus, un atelier équipé d'un authentique four à pain, idéal pour les amateurs de gastronomie et de tradition.
À l'extérieur, un jardin clos, véritable havre de paix, invite à la détente et aux loisirs en plein air.
Aucuns gros travaux à prévoir : les ouvertures sont récentes ainsi que la pompe à chaleur et la toiture est en bonne état ! Juste un petit rafraichissement de mise à votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À l'étage : trois chambres dont une avec placard et une salle de bains avec WC.
En bonus, un atelier équipé d'un authentique four à pain, idéal pour les amateurs de gastronomie et de tradition.
À l'extérieur, un jardin clos, véritable havre de paix, invite à la détente et aux loisirs en plein air.
Aucuns gros travaux à prévoir : les ouvertures sont récentes ainsi que la pompe à chaleur et la toiture est en bonne état ! Juste un petit rafraichissement de mise à votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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