A la Vente Dans vos Agences Laborie Immobilier, située sur la Commune du village d'Aniane.
Au calme dans la nature tout en étant proche de toutes les commodités et de l'autoroute 475.
Venez découvrir cette jolie villa de deux niveaux sur une parcelle de 11 400m2 et vous etes desservie par le canal.
Au rez-de-chaussée il y a deux grand garage d'une superficie totalement de plus 100m2 et également une partie habitable type appartement disposant d'une cuisine-salle à manger et de deux chambres et sa salle de bain. Au premier étage se trouve la résidence principale, avec ces 4 chambres sa cuisine et sanitaires indépendant ainsi que sa grande pièce de vie avec une vue panoramique sur la montagne. Coup de cœur assuré !
Contacter Steffi MARTINEZ-BONNAUD AU o6 89 48 72 o6 ou par mail a [Coordonnées masquées]
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Contacter Steffi MARTINEZ-BONNAUD AU o6 89 48 72 o6 ou par mail a [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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