Opportunite a saisir - t2 53,13 m2 terrasse - vue imprenable sur strasbourg

COUP DE COEUR - A l'entrée de Schiltigheim, dans un immeuble des années 1970, venez découvrir sans attendre, au 6ème étage avec ascenceur, un grand appartement 2 pièces de 53,13 m2 avec terrasse et de grandes baies vitrées vous offrant une vue imprenable sur les toits de Strasbourg !
Poussez la porte de cet appartement pour découvrir une entrée avec placards de rangement desservant l'espace de vie principal composé d'un grand séjour et d'une cuisine séparée avec accès direct à une terrasse couverte d'environ 10 m2.
En complément, vous aurez à disposition une chambre spacieuse, un débarras et une salle de bain avec WC. La circulation est conçue pour une bonne séparation entre les espaces jour et nuit, ce qui vient optimiser l'agencement de ce bien.
L'appartement est lumineux, calme et agréable à vivre.
Le bien est vendu libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Le bien est soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours.
Nombre de lots : 48
Charges de copropriété : 2303,90 euros / an
Taxe foncière (2022) : 968 euros / an
DPE : D - 217 kWh/an/m2
GES : D - 47 kgCO2/m2/an
Année de référence du DPE : 2021
Chauffage collectif gaz (chaudière datant de 2007)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 141.240 € FAI (dont 7% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) - prix de vente net vendeur : 132.000 euros.
Madame Marion FORT en charge de la commercialisation de ce bien immobilier est disponible au [Coordonnées masquées].