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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Grésy-sur-aix - maison de caractère début 1900 - terrain de 1 989 m2.
— Gresy-Sur-Aix 73100 —
Nos partenaires locaux
Grésy-sur-Aix centre, à découvrir sans tarder, cette propriété pleine de charme, entièrement rénovée dans les années 2000.
Le jardin clos et arboré (1200 m2 environ) est propice à la détente, et un bois d'une superficie de 786 m2 est attenant à la propriété.
- Batisse édifiée en 2 parties (1860 et 1950), entièrement rénovée entre 2000 et 2010.
- Au rez de chaussée, vous disposerez d'une entrée, un salon, une cusine et une salle à manger séparées, un wc,
- A l'étage, 2 vastes chambres dont une ouvrant sur un balcon, un grand bureau pouvant être transformé en 3ème chambre, une salle d'eau et un wc.
- Accès aux combles depuis un escalier escamotable ; combles servant actuellement de lieu de stockage mais qui pourraient être aménagées (60 m2 au sol environ).
A l'extérieur :
- Un abri voiture récent (2016)
- Une dépendance de 25 m2 utilisée comme cuisine d'été ou jardin d'hiver (Toiture refaite en 2023)
- Places de stationnement
- Abris à bois
Informations complémentaires :
- Chauffage individuel au gaz
- Poele à bois
- Commerces et services à proximité de la maison
- Accés autoroutiers (A41) à 5 mn, Aix-les-Bains à 10 mn
En résumé, une bâtisse de caractère de 107 m2 habitables, alliant le charme de l'ancien et du moderne, et offrant un large potentiel d'agrandissement.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite :
Contacter Christele Viant au O6 82 05 19 66 (Rsac 848370698)
Une annonce du Groupe RD IMMO.
Le jardin clos et arboré (1200 m2 environ) est propice à la détente, et un bois d'une superficie de 786 m2 est attenant à la propriété.
- Batisse édifiée en 2 parties (1860 et 1950), entièrement rénovée entre 2000 et 2010.
- Au rez de chaussée, vous disposerez d'une entrée, un salon, une cusine et une salle à manger séparées, un wc,
- A l'étage, 2 vastes chambres dont une ouvrant sur un balcon, un grand bureau pouvant être transformé en 3ème chambre, une salle d'eau et un wc.
- Accès aux combles depuis un escalier escamotable ; combles servant actuellement de lieu de stockage mais qui pourraient être aménagées (60 m2 au sol environ).
A l'extérieur :
- Un abri voiture récent (2016)
- Une dépendance de 25 m2 utilisée comme cuisine d'été ou jardin d'hiver (Toiture refaite en 2023)
- Places de stationnement
- Abris à bois
Informations complémentaires :
- Chauffage individuel au gaz
- Poele à bois
- Commerces et services à proximité de la maison
- Accés autoroutiers (A41) à 5 mn, Aix-les-Bains à 10 mn
En résumé, une bâtisse de caractère de 107 m2 habitables, alliant le charme de l'ancien et du moderne, et offrant un large potentiel d'agrandissement.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite :
Contacter Christele Viant au O6 82 05 19 66 (Rsac 848370698)
Une annonce du Groupe RD IMMO.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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