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Bel appartement 4/5 pièces - vue dégagée
— Mundolsheim 67450 —
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** SOUS COMPROMIS **
En exclusivité, appartement 5 Pièces traversant, au centre de la commune.
Les travaux de copropriété en cours ont déjà été pris en charge/payés par les vendeurs : isolation extérieure, ravalement de façade, étanchéités et réfection balcon, création vmc,...
Ce logement traversant de 92,04m2 loi Carrez, rénové depuis son origine, vous offre : un lumineux salon/séjour donnant accès au balcon orienté Ouest, avec vue dégagée, une cuisine indépendante, équipée et meublée, avec cellier/buanderie, 3 chambres de 14,46m2, 12,44m2 et 11,00m2. Possibilité de recréer la 4ème chambre de 9,23m2 indépendante (accès par le couloir), une salle d'eau avec douche, des toilettes séparées Vous y trouverez également de nombreux placards de rangements intégrés (chambres, couloir).
Il est situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur. Il y a une grande cour intérieure dans la copropriété, un concierge et un local à vélos commun dans l'immeuble. Une grande cave fermée est incluse.
L'appartement a été libéré par le dernier locataire début janvier 2024
Le ++ : Possibilité de bénéficier d'un garage privatif fermé, dans la copropriété (en complément).
A proximité se trouvent les commerces, les transports en commun (dont la gare à 5 minutes), les écoles et le collège.
Données techniques et loi Alur : chauffage collectif au gaz et au sol, fenêtres pvc double vitrage, fibre optique internet.
Classe Energie : C et Classe Climat : C (DPE janvier 2024) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 960€ et 1.360€ (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).
Ce bien est soumis au régime de la copropriété (284 lots au total) dont 142 lots principaux, pas de procédure en cours, quote-part des charges globales annuelles* 2022-2023 : 2.914,92€ (*avant les travaux de rénovation de la copropriété).
Petits travaux de rafraîchissements à prévoir.
Un seul contact pour renseignements et visites : Christophe Bentz : [Coordonnées masquées] agent commercial Rsac 878 420 868
En exclusivité, appartement 5 Pièces traversant, au centre de la commune.
Les travaux de copropriété en cours ont déjà été pris en charge/payés par les vendeurs : isolation extérieure, ravalement de façade, étanchéités et réfection balcon, création vmc,...
Ce logement traversant de 92,04m2 loi Carrez, rénové depuis son origine, vous offre : un lumineux salon/séjour donnant accès au balcon orienté Ouest, avec vue dégagée, une cuisine indépendante, équipée et meublée, avec cellier/buanderie, 3 chambres de 14,46m2, 12,44m2 et 11,00m2. Possibilité de recréer la 4ème chambre de 9,23m2 indépendante (accès par le couloir), une salle d'eau avec douche, des toilettes séparées Vous y trouverez également de nombreux placards de rangements intégrés (chambres, couloir).
Il est situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur. Il y a une grande cour intérieure dans la copropriété, un concierge et un local à vélos commun dans l'immeuble. Une grande cave fermée est incluse.
L'appartement a été libéré par le dernier locataire début janvier 2024
Le ++ : Possibilité de bénéficier d'un garage privatif fermé, dans la copropriété (en complément).
A proximité se trouvent les commerces, les transports en commun (dont la gare à 5 minutes), les écoles et le collège.
Données techniques et loi Alur : chauffage collectif au gaz et au sol, fenêtres pvc double vitrage, fibre optique internet.
Classe Energie : C et Classe Climat : C (DPE janvier 2024) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 960€ et 1.360€ (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).
Ce bien est soumis au régime de la copropriété (284 lots au total) dont 142 lots principaux, pas de procédure en cours, quote-part des charges globales annuelles* 2022-2023 : 2.914,92€ (*avant les travaux de rénovation de la copropriété).
Petits travaux de rafraîchissements à prévoir.
Un seul contact pour renseignements et visites : Christophe Bentz : [Coordonnées masquées] agent commercial Rsac 878 420 868
Référence: 285
Bien en copropriété. Nombre de lots : 142. Charges de copropriété : 2914 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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220 500 €