Appartement

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !
Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition.
REICHSTETT – Appartement 5P attique – 109,20m2.
Secteur : Eleclerc, Shopping Promenade
Avec un emplacement de choix au Nord de l’Eurométropole de Strasbourg, cette commune en plein développement saura vous offrir une qualité de vie tout à fait unique. Entre vergers, forêts et commerces, le calme d’un environnement résidentiel couplé au dynamisme des commodités d’une vie urbaine sauront vous séduire.
Découvrez ce magnifique attique de 5 Pièces et de 109,20m2 (carrez).
Il est composé de quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), d'un énorme séjour cuisine de 43,10 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble double-vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu’un WC séparé (suspendu). Un cellier est prévu dans cet appartement afin de vous faciliter le quotidien.
Deux somptueuses terrasses de 44,90m2 et 33,20m2, dont une couverte, complètent ce bien.
Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : chauffage au sol, visiophone, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, murs lisse, ascenseur, volets roulants électriques etc...
Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser.
LA RESIDENCE
Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison.
DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 32
La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire.
PRIX – 479 699€
Il n’y a PAS DE FRAIS D’AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%).
Possibilité de garages en supplément.
Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements.
Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I)
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
Référence annonce : INNL24-THAR-20-A
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°218. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°67[Coordonnées masquées]21 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.
Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.