Rare ensemble immobilier constitué d'une maison ancienne édifiée un peu avant 1870, parfaitement rénovée, et d'une autre plus récente, reliées entre elles par une entrée et une cuisine commune. Entrée, séjour, cuisine équipée moderne et haut de gamme, salle à manger, 5 chambres en totalité - 3 dans une maison, 2 dans l'autre -, 3 salles de bains / salles d'eau, 4 wc, au sous sol une buanderie et 2 caves.
Énergie gaz et électricité, disposant de panneaux solaires permettant une revente régulière de l'électricité produite.
Grande cour pavée arborée, avec un garage d'environ 15 M². Rénovation de qualité avec des matériaux nobles (bois massif, béton ciré, baies vitrées coulissantes et escamotables dans les murs etc ..)
Idéalement située aux abords du parc Richelieu, à 15 mn en voiture de Denfert Rochereau, et ligne 4 du métro à 1200 m. Calme absolu et intimité, nombreuses possibilités. Environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 050 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Francis BRIATTA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 338 903 537
Énergie gaz et électricité, disposant de panneaux solaires permettant une revente régulière de l'électricité produite.
Grande cour pavée arborée, avec un garage d'environ 15 M². Rénovation de qualité avec des matériaux nobles (bois massif, béton ciré, baies vitrées coulissantes et escamotables dans les murs etc ..)
Idéalement située aux abords du parc Richelieu, à 15 mn en voiture de Denfert Rochereau, et ligne 4 du métro à 1200 m. Calme absolu et intimité, nombreuses possibilités. Environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 050 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Francis BRIATTA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 338 903 537
Référence: 133382
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Bagneux - village historique
1 050 000 €