Batiment commercial à vendre - axe a flux à douai - 544m2

Bâtiment commercial disponible à la vente situé à l'entrée de la ville de DOUAI
Ce local d'environ 540 m2 bénéficie d'un très beau linéaire vitrine situé sur un axe passant de la ville de DOUAI avec plus de 17.000 passages/jour de voitures.
La commune de Douai ainsi que son centre ville sont dynamiques, une dizaine de boulangeries sont sur ce centre ville, 4 collèges, 4 lycées, de nombreux supermarchés, des enseignes de boulangerie, de prêt-à-porter, d'optique, de la restauration, des fleuristes...
Ce local bénéficie également d'un emplacement de qualité étant donné qu'il est situé directement en face du MACDO de DOUAI.
Un plancher bois est rajouté au dessous de la partie de stockage sur une superficie d'environ 200m2. Une division parcellaire à été réalisée entre les deux lots.
Prix de vente : 340.000€ € Hors Droits et Hors honoraires de négociation
Provision Taxe foncière : 10.000€
Charges : à définir
Honoraires de négociation : 5% HT du Prix de Vente
Disponibilité : DISPONIBLE DE SUITE Prestations : - 35m de linèaire vitrine
- 1 partie commerciale
- 1 partie stockage
- Possibilité de diviser les 2 lots, les 2 compteurs électriques sont déjà raccordés
- Courant fort