Appartement t3 de 64 m2 à vendre

Découvrez votre nouveau logement à CUGNAUX !
INTEGRAL IMMOBILIER 4 Avenue de Toulouse 31270 CUGNAUX, votre agence immobilière locale vous propose cet appartement, au prix de 148 000 €.
Localisation : 31270 CUGNAUX, une commune attractive et dynamique.
Superficie habitable de 64 m2. Intérieur composé d'une entrée avec un placard et des WC, salon spacieux et lumineux donnant sur son balcon avec la vue sur le PARC DE LA FRANCOY, grande cuisine indépendante avec des arrivées d'eau pour la machine à laver le Linge et le lave vaisselle. Un espace nuit avec une salle de bain et deux chambres avec des placards. Une place de parking.
Points Forts : Ravalement de façade neuf. Appartement spacieux de 64 m2 habitable. Vue dégagée sans vis à vis. Ensoleillement optimal grâce à son orientation. Situation idéale au sein du quartier de LA FRANCOY.
Environnement : Proche du centre ville de Cugnaux. Commerces, centres médicaux, école primaire et maternelle Eugène Montel, Ligne de bus Tisséo L11 / No87 et 321 en direction de la station de Métro de Basso Cambo et de la Gare SNCF de Portet sur Garonne.
Efficacité Énergétique : DPE classé en D, 225KWh/m2/an. Coûts annuels d'énergie estimés entre 900 € et 1 260€. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Connectivité : Éligible fibre tout opérateur, assurant une excellente connectivité pour tous vos besoins numériques.
Prix, Taxe et Charges: Prix honoraires inclus : 148 000 euros. Taxe foncière : 1250 / Charges de copropriété : 85 € mensuel
Informations sur les Risques : Pour en savoir plus sur les risques environnementaux liés à cette propriété, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr.
Contactez-Nous Aujourd'hui ! Programmez une visite et découvrez votre futur appartement [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]. Intégral Immobilier : 16, r de la République 31270 Frouzins - [Coordonnées masquées]. Vente, Viager, Location, Gestion, Entreprise.