EXCLUSIVITE- PROCHE DE NICE- 06730-SAINT ANDRE DE LA ROCHE- 4/5 P TRAVERSANT-97m2- TERRASSE-BALCON-DERNIER ETAGE
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose, situé dans une résidence entretenue et sécurisée, cet appartement de 5 pièces actuellement configuré en 4 pièces en très bon état. Cet appartement vous permet de vivre dans un environnement proche de toutes les commodités : commerces, supermarché, accès routiers, bus et écoles.
Les points forts du bien:
- Dernier étage, exposition sud pièce de vie, calme, fonctionnel
- double sejour avec cuisine américaine équipée de 38m2 et climatisation
- terrasse sud vue dégagée de 12m2
- Espace nuit composé de 3 belles chambres avec placards/ 1 salle d'eau avec douche à l'italienne/ des wc séparés avec un espace buanderie
- une pièce dressing rangement
- un double garage fermé en sus à la vente
Alors n'hésitez pas, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Morgane Abraini [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Morgane Abraini, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nice n°481661346
Ref annonce : 153480
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose, situé dans une résidence entretenue et sécurisée, cet appartement de 5 pièces actuellement configuré en 4 pièces en très bon état. Cet appartement vous permet de vivre dans un environnement proche de toutes les commodités : commerces, supermarché, accès routiers, bus et écoles.
Les points forts du bien:
- Dernier étage, exposition sud pièce de vie, calme, fonctionnel
- double sejour avec cuisine américaine équipée de 38m2 et climatisation
- terrasse sud vue dégagée de 12m2
- Espace nuit composé de 3 belles chambres avec placards/ 1 salle d'eau avec douche à l'italienne/ des wc séparés avec un espace buanderie
- une pièce dressing rangement
- un double garage fermé en sus à la vente
Alors n'hésitez pas, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Morgane Abraini [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Morgane Abraini, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nice n°481661346
Ref annonce : 153480
Référence: 153480
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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