EXCLUSIVITE - 13006 - DROIT AU BAIL ET FOND DE COMMERCE TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION - DE 60 M² SUR 2 NIVEAUX - PREFECTURE FERREOL
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un fond de commerce et en bon état en RDC de 30 m² environ + 1 étage avec wc et lavabo de 15 m² et une cave en sous sols de 15 m², donnant sur une rue commerçante et attractive depuis 2005. CA en constante évolution. Bail TELEPHONIE renouvelé en Mai 2023.
Emplacement premium, rues commerçantes. Baies vitrées neuves datant de 2021, et devanture en pleine rénovation en 2024 avec rideaux de fer électriques excellent état.
Bail renouvelé pour 9 ans depuis MAI 2023.
Proche tram, métro, tous commerces.
LOYER : 1504 EUROS/ MOIS
CHARGES : 35 EUROS /MOIS
TF : 1400 EUROS/AN
Photos à la demande
Prix : 80 000 euro HAI (charges acquéreurs)
Contact : Christelle GENTY
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mary Ann Vayssiere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°481527281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un fond de commerce et en bon état en RDC de 30 m² environ + 1 étage avec wc et lavabo de 15 m² et une cave en sous sols de 15 m², donnant sur une rue commerçante et attractive depuis 2005. CA en constante évolution. Bail TELEPHONIE renouvelé en Mai 2023.
Emplacement premium, rues commerçantes. Baies vitrées neuves datant de 2021, et devanture en pleine rénovation en 2024 avec rideaux de fer électriques excellent état.
Bail renouvelé pour 9 ans depuis MAI 2023.
Proche tram, métro, tous commerces.
LOYER : 1504 EUROS/ MOIS
CHARGES : 35 EUROS /MOIS
TF : 1400 EUROS/AN
Photos à la demande
Prix : 80 000 euro HAI (charges acquéreurs)
Contact : Christelle GENTY
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mary Ann Vayssiere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°481527281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 153406
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 34 €.
Honoraires d'agence de 14.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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