Maison

85490 – CŒUR DE VILLE- MAISON DE CARACTERE DE 260 M2 AU CŒUR DU MARAIS POITEVIN– 6 CHAMBRES – DOUZE PIECES- DOUBLE VITRAGE –EXPOSITION SUD- TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1700 M². SALLE DE BILLARD- SPA.
VISITE 360 ° SUR DEMANDE ***.
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette cette propriété de 270 m² avec 12 pièces dont 6 chambres. Son emplacement en plein Centre Bourg vous garantit un cadre de vie pratique et dynamique.
Elle se compose de la manière suivante :
Au RDC vous trouverez une grande entrée desservant une grande pièce de vie de 53 m² avec cheminée en pierre, un salon de 28 m², une grande cuisine de 13 m², une chambre de 17 m², une pièce jacuzzi Spa de 25 m², un WC.
Au 1er étage un couloir distribue la partie nuit avec 5 chambres dont une suite parentale de 14 m² avec douche , 4 autres (23 ; 17, 13 & 15 m²), une salle de bain de 9m² et WC séparé.
Deux greniers mezzanine de 6Om² & 17 m², 2 autres greniers de 56 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire non négligeable, tandis que la dépendance de 20 m², un atelier de 90m², une serre et une volière viennent compléter cet ensemble.
L'atmosphère calme qui règne autour de cette demeure est propice à la détente et au bien-être. Les commerces de proximité et la maison de santé à proximité vous assurent une vie quotidienne facilitée.
Cette maison, bien entretenue, a été partiellement rénovée en 2008, offrant ainsi un bon état général. La plomberie et l'électricité sont en bon état, garantissant un confort optimal.
La luminosité est l'un des atouts majeurs de cette propriété exposée plein Sud. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Le jardin de 1880m² vous offre un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Assainissement collectif
Huisserie double vitrage
Taxe foncière 752 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Fanta Louelh, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon n°912585635
Ref annonce : 152231