Orleans, quatier droits de l'homme, maison d' environ 160 m2

ORLEANS, BATISSE DES ANNEES 60/70 D'ENVIRON 160 M2, 6 PIECES, SUR TERRAIN DE 710 M2 AU CALME ABSOLU: IDEAL INVESTISSEURS OU AMATEURS DE TRAVAUX. Actuellement, ce bien est divisé en deux F3 identiques d'environ 72 m2 au 1er et 2ème étage. Le RDC étant composé d'une entrée pour accès aux appartements et au 2 garages. Chaque appartement dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand dégagement distribuant: un beau salon/séjour de 25 m2, 2 belles chambres, une salle de bain, des WC séparés. Toutes les pièces sont très lumineuses . Chaudières au gaz récentes individuelles, tableaux électriques aux normes pour chaque appartement. Les plus: 2 portails distincts pour entrer dans la propriété, et chaque appartement dispose de son propre garage séparé. Bâtisse en très bon état extérieurement. Par contre, maison entièrement à rénover à l'intérieur. DPE: E (réalisé selon la nouvelle méthodedu 31 Mai 1923). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2610€ et 3590€. Prix HAI: 259 700€. Honoraires charge acquéreurs de : 6% TTC. Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.