512 000 €
190 m² / 560 m²
7 pièces
RARE SUR LA STATION DE VIAS PLAGE - A quelques pas de la mer découvrez cette superbe villa avec piscine. Lumineuse et fonctionnelle, l'habitation comprend une grande pièce de vie de 45m2 avec cuisine ouverte, une spacieuse véranda pour accueillir famille et amis, un espace parental avec chambre, salle de bain (baignoire + douche + WC) et dressing, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et un bureau. Ces beaux volumes sont complétés à l'étage avec 2 chambres supplémentaires avec placards et une salle d'eau. Cette maison construite en 2002 a tout pour vous plaire: climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries double vitrage et volets en aluminium, une parcelle de 560m2 arborée et paysagée, portail électrique, système d'alarme, pisicine chauffée, stationnements sur le terrain et un atelier. Une vraie perle rare sur notre secteur!
DPE
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Rare sur la station de vias plage - villa 7 pieces / 5 chambres - 560m2 de terrain + piscine -
512 000 €