743 000 €
150 m² / 2 000 m²
5 pièces
A POURRIERES - COUP DE COEUR - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE
À 35 km de la mer Méditerranée et à 29 km d'Aix-en-Provence, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces de 150 m².
Cette maison, orientée plein sud, profite d'une vue panoramique sur le village et le Mont Aurélien, véritable havre de paix tout en étant proche du centre du village à pied.
Elle comprend au rez-de-chaussée , un hall d'entrée avec placard , une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée sur une cuisine ouverte , aménagée et équipée et un cellier, une suite parentale avec salle d'eau, douche à l'italienne et dressing, une deuxième chambre servant de salle de sport et WC indépendant.
A l'étage , deux belles chambres de 13 m² et un espace bureau, salle de bains et WC indépendant .
Côté extérieur, une terrasse plein sud offrant un panorama exceptionnel sur un espace jardin bucolique et en contre bas une piscine et sa terrasse en bois .
La maison a été construite en 2012 et certifiée label BBC Effinergie 2005 répondant aux performances énergétiques et thermiques du bâtiment.
L'École Maternelle Joseph Pascal, l'École Maternelle le Petit Prince et l'École Primaire Saint Exupéry se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a également restaurants, boulangeries, commerces, deux supermarchés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A visiter sans tarder, contact Sabrina FERAHTIA [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 438 771 263- Mandat N°60153-Honoraires inclus charge vendeur
À 35 km de la mer Méditerranée et à 29 km d'Aix-en-Provence, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces de 150 m².
Cette maison, orientée plein sud, profite d'une vue panoramique sur le village et le Mont Aurélien, véritable havre de paix tout en étant proche du centre du village à pied.
Elle comprend au rez-de-chaussée , un hall d'entrée avec placard , une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée sur une cuisine ouverte , aménagée et équipée et un cellier, une suite parentale avec salle d'eau, douche à l'italienne et dressing, une deuxième chambre servant de salle de sport et WC indépendant.
A l'étage , deux belles chambres de 13 m² et un espace bureau, salle de bains et WC indépendant .
Côté extérieur, une terrasse plein sud offrant un panorama exceptionnel sur un espace jardin bucolique et en contre bas une piscine et sa terrasse en bois .
La maison a été construite en 2012 et certifiée label BBC Effinergie 2005 répondant aux performances énergétiques et thermiques du bâtiment.
L'École Maternelle Joseph Pascal, l'École Maternelle le Petit Prince et l'École Primaire Saint Exupéry se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a également restaurants, boulangeries, commerces, deux supermarchés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A visiter sans tarder, contact Sabrina FERAHTIA [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 438 771 263- Mandat N°60153-Honoraires inclus charge vendeur
Référence: 60153-IMMOROYRENE
Honoraires d'agence de 4.06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 150m² à pourrieres
743 000 €