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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa contemporaine 6 pièces sur terrain de 1000m2 - langlade
— Langlade 30980 —
Nos partenaires locaux
Sylvia du réseau Wah, [Coordonnées masquées] vous propose une villa contemporaine de prestige 6 pièces de 215 m2 édifiée sur 1000 m2 de terrain à Langlade, village préservé au coeur du secteur privilégié de la Vaunage, bénéficiant de toutes les commodités, à 10km de Nîmes et de l'A9 ainsi qu'à 30mn des Plages.
Cette sublime villa se compose au niveau principal d'un hall d'entrée avec placard, d'une très belle pièce à vivre de plus de 60m2 avec cuisine ouverte aménagée donnant sur la grande terrasse et sa piscine à débordement surplombant la naturet, d’une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et sa terrasse privée, d’un wc séparé et d'un cellier/buanderie.
Un élégant escalier mène au niveau inférieur qui comprend une second séjour de 50m2, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et enfin un grand garage.
Côté extérieur, un environnemenent très calme et boisé, un jardin agréable arboré sans vis-à-vis et de nombreuses places de stationnement.
Etat impeccable et prestations exceptionnelles pour cette villa de 2021 : matériaux haut de gamme; climatisation gainable réversible, volets roulants électriques centralisés, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium, baies à galandage, visiophone, fibre, portail automatique, piscine à débordement 8x4 au sel, possibilité d'acquérir le mobilier haut de gamme actuel, création de 2 logements indépendants envisageable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visite virtuelle disponible. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sylvia au [Coordonnées masquées], agent commercial RSC Nîmes no898037742 ou WAH IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette sublime villa se compose au niveau principal d'un hall d'entrée avec placard, d'une très belle pièce à vivre de plus de 60m2 avec cuisine ouverte aménagée donnant sur la grande terrasse et sa piscine à débordement surplombant la naturet, d’une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et sa terrasse privée, d’un wc séparé et d'un cellier/buanderie.
Un élégant escalier mène au niveau inférieur qui comprend une second séjour de 50m2, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et enfin un grand garage.
Côté extérieur, un environnemenent très calme et boisé, un jardin agréable arboré sans vis-à-vis et de nombreuses places de stationnement.
Etat impeccable et prestations exceptionnelles pour cette villa de 2021 : matériaux haut de gamme; climatisation gainable réversible, volets roulants électriques centralisés, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium, baies à galandage, visiophone, fibre, portail automatique, piscine à débordement 8x4 au sel, possibilité d'acquérir le mobilier haut de gamme actuel, création de 2 logements indépendants envisageable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visite virtuelle disponible. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sylvia au [Coordonnées masquées], agent commercial RSC Nîmes no898037742 ou WAH IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa contemporaine 6 pièces sur terrain de 1000m2 - langlade
850 000 €