Très joli corps de ferme, parfaitement conservé, sur un terrain de 5600 m², comprenant une maison en pierre de 75 m² environ, avec deux chambres, salle de bains, wc, chaudière fioul, une cave creusée dans la roche, et de superbes combles aménageables couvrant toute la surface de l'habitation. Les 280 m² de dépendances, d'époque, particulièrement propres et bien conservées, avec charpentes et toitures en parfait état, offrent un potentiel d'aménagement qui ravira les artistes, artisans ou hôtes de gîte en herbe, tandis que la prairie s'ouvrant à la suite du corps de ferme domine un paysage bucolique, typique du Périgord vert. L'ensemble est situé dans un hameau rural au calme, non loin des commodités (écoles, collège, supermarché). Parfaitement habitable et confortable en l'état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 196 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28705190)
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Prix de vente : 196 000 ¤
Honoraires charge vendeur
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28705190)
Référence: 1264973
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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196 000 €