Située à Vernou-sur-Brenne (37210), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible offrant une vue panoramique sur le vignoble Vouvrillon. Proche des commodités locales, elle allie tranquillité et proximité des services essentiels, idéale pour une vie sereine en région tourangelle.
La maison, érigée en 1973 sur un terrain de 1000 m², présente un jardin arboré, une agréable terrasse et une place de parking. Son architecture de qualité offre un sous-sol complet avec un atelier, une buanderie, une cave à vin et un garage doté d'une porte automatique, assurant praticité au quotidien.
À l'intérieur, cette demeure d'environ 110 m² propose un agencement fonctionnel avec une entrée, un spacieux salon / séjour cathédrale, une cuisine séparée équipée, trois chambres dont 2 en Rdc, un bureau en mezzanine, une salle de bains et un WC. Les beaux volumes et la luminosité des pièces confèrent un charme indéniable à cette propriété.
Les atouts : toiture récente, menuiseries pvc double vitrage. à découvrir sans tarder.
Deux possibilités d'acquisition:
- la maison sur 1000 m² à 200 000euros.
- la maison sur 1635 m² à 239 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790 493 720.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28712253)
La maison, érigée en 1973 sur un terrain de 1000 m², présente un jardin arboré, une agréable terrasse et une place de parking. Son architecture de qualité offre un sous-sol complet avec un atelier, une buanderie, une cave à vin et un garage doté d'une porte automatique, assurant praticité au quotidien.
À l'intérieur, cette demeure d'environ 110 m² propose un agencement fonctionnel avec une entrée, un spacieux salon / séjour cathédrale, une cuisine séparée équipée, trois chambres dont 2 en Rdc, un bureau en mezzanine, une salle de bains et un WC. Les beaux volumes et la luminosité des pièces confèrent un charme indéniable à cette propriété.
Les atouts : toiture récente, menuiseries pvc double vitrage. à découvrir sans tarder.
Deux possibilités d'acquisition:
- la maison sur 1000 m² à 200 000euros.
- la maison sur 1635 m² à 239 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790 493 720.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28712253)
Référence: 595733
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 110m² à vernou-sur-brenne
239 000 €