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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 94m² à cournon-d'auvergne
— Cournon-D'auvergne 63800 —
Nos partenaires locaux
A Cournon d'Auvergne, située à deux pas de la place Joseph Gardet (future place de la République) et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces), l'agence 88 Bis Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de ville, de 94 m2 habitables construite sur trois niveaux.
La maison à été entièrement rénovée en 2021 et aménagée par une architecte d'intérieur.
La toiture à été entièrement révisée et rénovée.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Vous découvrirez ici un vaste espace prenant l'intégralité de l'emprise au sol de la maison avec un grand stockage, un espace buanderie et une pièce d'eau.
PREMIER NIVEAU :
Après avoir monté les quelques marches menant à la partie habitation, vous serez charmés par un espace de vie avec sa verrière comprenant un grand salon-séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine totalement aménagée et équipée.
Un placard de rangement et WC viennent compléter ce niveau.
SECOND NIVEAU :
Un escalier en bois vous conduira à un espace nuit composé de trois grandes chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne plus baignoire et WC.
Étage lumineux grâce aux nombreux velux présents dans les chambres, pièce d'eau et couloir.
La maison est chauffée au gaz,
DPE : D, émissions GES : D
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2023.
SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774.
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bis88/149/8YnSZ/copie_de_honoraires_transaction_immobiliere.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 94m² à cournon-d'auvergne
199 500 €