Sous compromis : Axe Arras Douai, proches autoroutes, gare, écoles, tous commerces : Maison type semi plain-pied individuel, bâti sur 767 m2 et se composant comme suit :
RDC : hall en cathédrale, grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, une suite parentale de 17 m2 avec dressing et salle de bains avec baignoire, douche, double vasque, placards, buanderie, wc indépendant.
1er étage : palier desservant 1 grande chambre, un bureau ou chambre enfant, salle de bains avec baignoire, wc indépendant.
Chauffage électrique + cheminée feu de bois, + poele à granulés. Maison très lumineuse
De plus : terrasse sur jardin exposé plein sud avec abris, avec jaccuzzi 4 places.
4 places de parking dans la cour.
Le tout dans un environnement très calme, secteur prisé.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1470.00 et 2040.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/734/DRxgK/bareme_groupe_manetie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Recherche active de biens à vendre : ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES. Retrouvez tous nos biens à vendre / à louer sur notre site manetie .com
RDC : hall en cathédrale, grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, une suite parentale de 17 m2 avec dressing et salle de bains avec baignoire, douche, double vasque, placards, buanderie, wc indépendant.
1er étage : palier desservant 1 grande chambre, un bureau ou chambre enfant, salle de bains avec baignoire, wc indépendant.
Chauffage électrique + cheminée feu de bois, + poele à granulés. Maison très lumineuse
De plus : terrasse sur jardin exposé plein sud avec abris, avec jaccuzzi 4 places.
4 places de parking dans la cour.
Le tout dans un environnement très calme, secteur prisé.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1470.00 et 2040.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/734/DRxgK/bareme_groupe_manetie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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