Appartement 35m² à champagne-sur-seine

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À vendre, un appartement à rénover situé au premier étage, comprenant : séjour, cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau attenante avec wc.
Un jardin privatif ainsi qu'une cave et un garage complètent le bien .
L'emplacement stratégique à proximité des commodités et des transports en font un bien rare pour les investisseurs.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2250.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cat2/1547/5Ws0v/honoraire_vitrine_nouvelle_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr