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Commerce 165m² à lille

— Lille 59000 —
965 000 €
165 m²

Nos partenaires locaux
Solférino / Masséna

Au coeur d'un quartier dynamique et central, en angle, RDC commercial occupé par un bar de nuit.
Le preneur a effectué une mise aux normes (électricité, acoustique, incendie, ERP…) en 2020 pour un montant d'environ 200k.

La surface commerciale développe 165 m2 réparties sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol qui est accessible au public).

Bail en date du 1 janvier 2020 pour un loyer annuel de 83 218,97 € HT/HC.

Licence IV attachée aux murs.

Un local technique au 1er étage de 1m2 ainsi qu'une antenne complète ce bien, il est pris à bail depuis 2001 par la société BOUYGUES Telecom moyennant une redevance annuel de 2 444 net €.

Revenus annuels total HT/HC : 85 662,97 €
Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr
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Référence: RDG-51P-TRANSACTION
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 1650 €.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

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