Tauris Immobilier Marseille vous présente ce T1 transformable facilement en T2 de 34 m2 loué jusqu'en juillet 2025 (congé donné au locataire), au 2ème étage sur 3 dans un immeuble ancien marseillais.
Idéalement situé sur la rue de Rome à 2 pas de la place Castellane à proximité de toutes les commodités (métro et commerce notamment)
Parties communes en bon état rien à prévoir (façade refaite il y a 3 ans et en parfait état)
Ce bien se compose d'une pièce principale, d'une cuisine séparée, d'un toilette séparé et d'une salle de douche.
Au niveau des prestations: climatisation, cheminée en marbre d'époque, double vitrage de qualité et porte blindée.
Cet appartement est tres facilement transformable en T2.
L'emplacement de ce bien est une véritable pépite, sur la rue de Rome coté Castellane idéalement placé.
Loyer: 500 euos charges comprises en location nue (fin du bail le 1er juillet 2025)
Idéal investissement locatif ou primo accédant
Charges annuelles de copropriété : 52 euros
Taxe foncière : 755 €
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien proposé par l'agence TAURIS IMMOBILIER MARSEILLE.
Les agences TAURIS IMMOBILIER, c'est la solution de vente immobilière
Nous sommes a votre écoute directement en agence ou en nous contactant au [Coordonnées masquées].
www.taurisimmobilier.com
Idéalement situé sur la rue de Rome à 2 pas de la place Castellane à proximité de toutes les commodités (métro et commerce notamment)
Parties communes en bon état rien à prévoir (façade refaite il y a 3 ans et en parfait état)
Ce bien se compose d'une pièce principale, d'une cuisine séparée, d'un toilette séparé et d'une salle de douche.
Au niveau des prestations: climatisation, cheminée en marbre d'époque, double vitrage de qualité et porte blindée.
Cet appartement est tres facilement transformable en T2.
L'emplacement de ce bien est une véritable pépite, sur la rue de Rome coté Castellane idéalement placé.
Loyer: 500 euos charges comprises en location nue (fin du bail le 1er juillet 2025)
Idéal investissement locatif ou primo accédant
Charges annuelles de copropriété : 52 euros
Taxe foncière : 755 €
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien proposé par l'agence TAURIS IMMOBILIER MARSEILLE.
Les agences TAURIS IMMOBILIER, c'est la solution de vente immobilière
Nous sommes a votre écoute directement en agence ou en nous contactant au [Coordonnées masquées].
www.taurisimmobilier.com
Référence: 84163004
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T2 rue de rome coté castellane vendu loué jusqu'en juillet 2025
125 000 €