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3 pièces avec terrasse - madeleine
— Nice 06000 —
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Venez découvrir les charmes de La Madeleine avec ce magnifique 3 pièces situé au 1er et dernier étage d'une maison individuelle, niché dans un havre de paix. Il vous offre un vaste séjour avec sa cuisine américaine équipée, le tout ouvrant sur une belle terrasse spacieuse à ciel ouvert. Deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien.
Profitez d'un accès privilégié au toit pour envisager la création d'un espace extérieur supplémentaire. Une place de parking est incluse.
Ce logement offre une adaptabilité exceptionnelle, idéale pour un usage professionnel, un investissement locatif ou votre future résidence principale.
Sa situation privilégiée proche du centre-ville, des commerces, des universités, du tramway et de la plage en fait une opportunité à ne pas manquer !
Nombre de lots dans la copropriété : 2
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Nombre de lots dans la copropriété : 2
Référence: 84320958
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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