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Belle contemporaine neuve 170m²
— Marseille-12e 13012 —
1 190 000 €
170 m² / 1 800 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Nichée entre la Valentine et Les Trois Lucs, vous serez totalement séduits par cette très belle villa neuve & contemporaine d’une surface habitable totale d’environ 170m² profitant d’une vue panoramique imprenable.
Sa distribution sur deux niveaux parfaitement optimisés déploie un bel espace de vie agrémenté d’une cheminée et d’une cuisine US entièrement équipée, 5 chambres dont master avec dressing, 4 salles de bains et/ou douche avec WC offrent confort et intimité, buanderie et locaux techniques.
Très belles prestations sublimées par des finitions impeccables, climatisation réversible gainée, menuiseries à galandage, éclairages indirect, nombreux rangements intégrés…
Le terrain, élégamment articulé sur deux niveaux, accueille une terrasse en bois, véritable solarium à la fois abrité et ouvert aux cieux, surplombant une piscine aux reflets cristallins. Un espace de pétanque, tel un clin d'œil au loisir provençal, et un parking pouvant aisément recevoir trois véhicules parachèvent ce tableau idyllique.
Environnement calme et sans vis-à-vis. Accès sécurisé par deux portails et à seulement quelques minutes de toutes les commodités.
Contact Emilie BANCHETRI - PROVENCE REAL ESTATE -
+33(0)6.12.51.55.44
Sa distribution sur deux niveaux parfaitement optimisés déploie un bel espace de vie agrémenté d’une cheminée et d’une cuisine US entièrement équipée, 5 chambres dont master avec dressing, 4 salles de bains et/ou douche avec WC offrent confort et intimité, buanderie et locaux techniques.
Très belles prestations sublimées par des finitions impeccables, climatisation réversible gainée, menuiseries à galandage, éclairages indirect, nombreux rangements intégrés…
Le terrain, élégamment articulé sur deux niveaux, accueille une terrasse en bois, véritable solarium à la fois abrité et ouvert aux cieux, surplombant une piscine aux reflets cristallins. Un espace de pétanque, tel un clin d'œil au loisir provençal, et un parking pouvant aisément recevoir trois véhicules parachèvent ce tableau idyllique.
Environnement calme et sans vis-à-vis. Accès sécurisé par deux portails et à seulement quelques minutes de toutes les commodités.
Contact Emilie BANCHETRI - PROVENCE REAL ESTATE -
+33(0)6.12.51.55.44
Référence: 83197347
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle contemporaine neuve 170m²
1 190 000 €