Cette belle maison bourgeoise du XIXe siècle et plus de 200 m2 habitable, saura vous charmer par ses beaux volumes !
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, menant jusqu'au jardin, vous accueillent avec de part et d'autres, deux salons ainsi qu'une cuisine et une buanderie/chaufferie. Au 1er étage, le grand palier dessert 4 chambres de grande taille avec une salle d'eau et une salle de bain. Idéale pour une famille malgré quelques travaux à prévoir, elle dispose d'un atout majeur : un grenier entièrement aménageable de plus de 100 m2 !
Le grand jardin est en partie arboré, pour profiter de l'ombre en été; ainsi qu'un grand garage attenant de 50 m2.
Petit village de campagne où il fait bon vivre, Montmoreau dispose de toutes les commodités et commerces. Fini la voiture et les longs trajets pour faire vos courses, aller au cinéma, emmener les enfants à l'école ou aller chez le médecin : vous avez tout à proximité ! Et si jamais vous avez besoin de vous déplacer plus loin, la gare (ligne TER Bordeaux-Angoulême/ TGV Bordeaux-Paris) ainsi que la ligne régionale d'autocar Aubeterre S/Dronne-Angoulême sont à moins de 500m du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, menant jusqu'au jardin, vous accueillent avec de part et d'autres, deux salons ainsi qu'une cuisine et une buanderie/chaufferie. Au 1er étage, le grand palier dessert 4 chambres de grande taille avec une salle d'eau et une salle de bain. Idéale pour une famille malgré quelques travaux à prévoir, elle dispose d'un atout majeur : un grenier entièrement aménageable de plus de 100 m2 !
Le grand jardin est en partie arboré, pour profiter de l'ombre en été; ainsi qu'un grand garage attenant de 50 m2.
Petit village de campagne où il fait bon vivre, Montmoreau dispose de toutes les commodités et commerces. Fini la voiture et les longs trajets pour faire vos courses, aller au cinéma, emmener les enfants à l'école ou aller chez le médecin : vous avez tout à proximité ! Et si jamais vous avez besoin de vous déplacer plus loin, la gare (ligne TER Bordeaux-Angoulême/ TGV Bordeaux-Paris) ainsi que la ligne régionale d'autocar Aubeterre S/Dronne-Angoulême sont à moins de 500m du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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