Maison 200m² à cordes-sur-ciel

MAISON GRAND CONFORT AVEC PISCINE, DOUBLE GARAGE ET TERRASSE SUR 9377 m2 de terrain

Pascale BRAGHIERI est ravie de vous proposer cette maison de 5 pièces avec 200 m² de surface habitable, construite en 2008. Cette spacieuse maison d'architecte éco-performante est située près du pittoresque village de Cordes sur Ciel et à une heure de l'aéroport international de Toulouse. La maison se trouve sur un terrain d'environ 1 hectare avec une belle vue sur 360 degrés. Construite en 2008 dans un style traditionnel, adaptée à l’esprit local et néanmoins conforme aux plus grandes exigences de modernité, elle est le mélange d’un charme rustique et d’un confort moderne, offrant la tranquillité sans être trop isolée.

Elle dispose de trois chambres doubles avec salle de bains, un bureau / quatrième chambre à coucher, un grand salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine, une buanderie, un garage pour deux voitures, une piscine chauffée et jardin clôturé. Un chauffage au sol très performant au rez-de-chaussée, des doubles-vitrages et des murs isolés maintiennent la maison à une température confortable tout au long de l'année.

La maison affiche son pedigree architectural grâce à une conception intérieure / extérieure ouverte sur le paysage qui favorise l’intimité offerte par son emplacement.

Le rez-de-chaussée de 200 m2 est en grande partie un seul espace continu avec ses 3,5 mètres de hauteur sous plafond voûtés avec poutres apparentes et ses grandes portes vitrées qui inondent l'intérieur de lumière naturelle et offrent une vue spectaculaire sur la campagne environnante et même parfois sur la chaine des Pyrénées à plus de 170 km de distance.
Le cœur de la maison est constitué de l’ensemble cuisine (digne d’un grand chef) ( 21,85 m2) ouvrant sur le salon de 50 m2 avec poêle à granulé et portes vitrées donnant sur des terrasses ombragées, la piscine et le jardin avec une vue imprenable. Par beau temps, nous pouvons faire disparaitre les portes vitrées coulissantes dans les murs. Ainsi la maison, les terrasses, le jardin et la piscine se fondent en un vaste espace de détente.

Le hall d'entrée ( environ 10 m2) mène à la chambre principale ( 28,8 m2) avec sa vaste salle de bain ( 7,8 m2) et complété d’un dressing ( 5 m2). Cette chambre dispose d'un accès indépendant au jardin.
Depuis le hall il y a aussi un accès vers le bureau / quatrième chambre (12,65 m2) donnant aussi sur le jardin et la piscine d’une part et vers une buanderie ( 12,15 m2) entièrement équipée et au garage (50 m2) d’autre part.

Dans le hall, il y a un bel escalier en chêne menant à l'étage supérieur où il y a deux chambres doubles ( 14,4 m2 et 13,4 m2) avec parquet en chêne massif, chacune équipée d’une salle de douche attenante. Toutes les deux ont une belle vue grâce aux lumineuses portes-fenêtres donnant sur une terrasse orientée Ouest.

Extérieurement il y a trois terrasses en bois tropicaux totalisant 100 m2 et une piscine chauffée-régulée à filtration au sel entièrement automatique de 11 m x 4 m.

Le jardin est sans vis à vis et clôturé en partie. Il y a un grand parking et la porte du garage peut être ouverte à distance.
Chauffage par plancher chauffant via pompe à chaleur ( air- eau) .
Panneaux rayonnants électriques à l’étage. Poêle à granulés.
Construction en blocs polystyrènes coffrant, remplissage béton
Double vitrage, moustiquaires.

Notre avis: De l’amour du détail naît la perfection.

Il y a plusieurs établissements scolaires (primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture,, comme l'École Primaire Publique du Pays Cordais ou le Collège du Val Cérou, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Cordes-Vindrac, Laguépie et Lexos à moins de 10 minut