Maison 110m² à rosieres

Keller Williams Millenium vend ce GRAND CORPS DE FERME PARTIELLEMENT RÉNOVÉ - PROCHE ALBI

Venez découvrir ce corps de ferme dont la partie habitable de 5 pièces de 110 m² est entièrement rénovée, le tout sur un terrain de 2 617 m², situé à Rosières (81400).

La partie rénovée est composée de trois chambres et d'une cuisine américaine et équipée. La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés neuf.

Une terrasse et un jardin complètent ce bien, un gain d'espace et de confort bienvenu.

De nombreuses dépendances agrémente ce bien pour plusieurs type de projets: Création de gîtes, salle de séminaire, stockage pour artisans... Il reste plus de 500m² exploitables, dont 1 grange de plus de 100m² sur un plateau, une seconde de 100m² sur 2 niveaux, un beau pigeonnier, un atelier, et la cave sous la partie habitée peut être aménagée et annexée.

Beaucoup de potentiel encore à développer même si le bien est parfaitement habitable en l'état.

Le bien est situé dans la commune de Rosières. Une école primaire est implantée dans la commune.

L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat importants. Cette maison a une note DPE de classe D (173 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie A impliquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an).

Je vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec moi dès que possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.