KW Millésime a le plaisir de vous présenter cet appartement deux pièces de 44 m² (42 m² Carrez), situé au Barp, à proximité du bassin d'Arcachon et à 30 minutes de Bordeaux.
Caractéristiques principales :
- Rénovation complète : Plongez dans le confort d'un intérieur entièrement rénové, offrant une pièce de vie avec sa cuisine américaine, une chambre, une salle de bains, et un WC indépendant.
- Espace extérieur : Un jardin privatif d'environ 50 m² et une place de stationnement dédiée ajoute une touche de praticité.
Investissement locatif optimal :
- Bail meublé d'un an : Actuellement loué avec un bail meublé d'un an, générant un loyer mensuel de 690 (hors charges).
- Rentabilité : Idéal pour les investisseurs, cet appartement offre une opportunité de rendement grâce à l'absence de charges de copropriété et sa rénovation complète.
N'attendez plus pour découvrir cet appartement. Pour organiser une visite, contactez Bertrand POILLEAUX (RSAC: 949310262) au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques principales :
- Rénovation complète : Plongez dans le confort d'un intérieur entièrement rénové, offrant une pièce de vie avec sa cuisine américaine, une chambre, une salle de bains, et un WC indépendant.
- Espace extérieur : Un jardin privatif d'environ 50 m² et une place de stationnement dédiée ajoute une touche de praticité.
Investissement locatif optimal :
- Bail meublé d'un an : Actuellement loué avec un bail meublé d'un an, générant un loyer mensuel de 690 (hors charges).
- Rentabilité : Idéal pour les investisseurs, cet appartement offre une opportunité de rendement grâce à l'absence de charges de copropriété et sa rénovation complète.
N'attendez plus pour découvrir cet appartement. Pour organiser une visite, contactez Bertrand POILLEAUX (RSAC: 949310262) au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 44m² à le barp
155 000 €