Découvrez cet appartement 3 pièces de 55 m², entièrement rénové, proposé à la vente par KW Millésime.
Idéalement situé au Barp, à 30 minutes de Bordeaux et à proximité du bassin d'Arcachon.
Il comprend une pièce de vie avec sa cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau avec W.C.
Les atouts de cet appartement :
- Rénovation de qualité : Modernité, confort et esthétique sont au rendez-vous, offrant un intérieur accueillant.
- Espace extérieur : Profitez d'un jardin privatif d'environ 50 m², parfait pour des moments de détente en plein air.
- Stationnement facile : Une place de parking dédiée.
Cet appartement représente une opportunité pour un investissement locatif rentable :
- Bail meublé d'un an : Actuellement loué avec un bail meublé d'un an, générant un loyer mensuel de 750 (hors charges).
- Idéal pour investisseurs : La rénovation récente et l'absence de charges de copropriété en font un choix stratégique pour maximiser vos rendements.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant Bertrand POILLEAUX (RSAC: 949310262) au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Idéalement situé au Barp, à 30 minutes de Bordeaux et à proximité du bassin d'Arcachon.
Il comprend une pièce de vie avec sa cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau avec W.C.
Les atouts de cet appartement :
- Rénovation de qualité : Modernité, confort et esthétique sont au rendez-vous, offrant un intérieur accueillant.
- Espace extérieur : Profitez d'un jardin privatif d'environ 50 m², parfait pour des moments de détente en plein air.
- Stationnement facile : Une place de parking dédiée.
Cet appartement représente une opportunité pour un investissement locatif rentable :
- Bail meublé d'un an : Actuellement loué avec un bail meublé d'un an, générant un loyer mensuel de 750 (hors charges).
- Idéal pour investisseurs : La rénovation récente et l'absence de charges de copropriété en font un choix stratégique pour maximiser vos rendements.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant Bertrand POILLEAUX (RSAC: 949310262) au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 54m² à le barp
189 000 €