439 000 €
97 m² / 318 m²
6 pièces
VILLIERS SUR MARNE Au cœur du quartier résidentiel du Bois de Gaumont au calme. Ensoleillement permanent pour cette magnifique maison de 1939 pleine de charme et parfaitement entretenue. Elle vous offre une belle entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage : un palier dessert deux chambres avec de nombreux rangements. En rez-de-jardin, une pièce avec un coin cuisine d'été, une salle de bains avec wc, une buanderie et un garage. A l'extérieur, une dépendance et un puits. Le tout sur un terrain arboré et fructifère de 318 m² exposé Sud-Est. La maison a conservé ses prestations d'époque qui lui donnent tout son charme. Vous profiterez également de la proximité du bus (209) pour le RER E, de la place des Châtaigniers et de ses commerces, de la halte-garderie Pimprenelle et Nicolas, de l'école maternelle et élémentaire Jean Renon et du Bois Saint-Martin qui fera le bonheur des petits et des grands. Un cadre agréable et idéal pour une vie de famille. Coup de cœur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.0 € et 1710.0 € pour 2021. Bien proposé par Arthur FLORENTIN EI, agent commercial (RSAC 921675286)
Référence: 24019
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 96m² à villiers-sur-marne
439 000 €