Immobilier Vente Maison Blanzaguet-Saint-Cybard 256 m²

349 800 €

Financer ce bien à partir de 1 870 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 475 € €	67 253 € €
15 ans	2 579 € €	114 361 € €
20 ans	2 125 € €	160 261 € €
25 ans	1 870 € €	211 089 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

256 m² / 29 898 m²

7 pièces

Euro Immobilier Chalais

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OVERVIEW - Maison à BLANZAGUET-SAINT-CYBARD

PISCINE - Maison à BLANZAGUET-SAINT-CYBARD

SALON - Maison à BLANZAGUET-SAINT-CYBARD

CUISINE - Maison à BLANZAGUET-SAINT-CYBARD

SNOOKER ROOM - Maison à BLANZAGUET-SAINT-CYBARD

PALIER - Maison à BLANZAGUET-SAINT-CYBARD

CHAMBRE - Maison à BLANZAGUET-SAINT-CYBARD

RIVER - Maison à BLANZAGUET-SAINT-CYBARD

FEATURE - Maison à BLANZAGUET-SAINT-CYBARD

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Une rare trouvaille, un ancien moulin rustique situé au bout d'une longue allée avec 2 ha de terrain et son ruisseau serpentant les jardins. Bénéficiant d'une intimité totale, sans voisins proches ou routes de grande communication, un endroit calme et idyllique, à seulement 5 minutes des magasins essentiels. Le moulin est prêt pour une occupation immédiate et bien que certains travaux essentiels sont faits, les nouveaux propriétaires auront l'occasion d'effectuer des améliorations à leur goût.
Réparti sur 2 niveaux, le moulin bénéficie de 5 chambres, 2 salles de bains et 2 cuisines, offrant flexibilité. Pour votre confort, des panneaux solaires récemment installés, une pompe à chaleur et des poêles à bois vous assurent un confort douillet.
A l'extérieur, il y a un certain nombre de dépendances utiles, garages, une grande grange ouverte actuellement utilisée pour dîner al fresco et une grande piscine enterrée avec terrasse et vue sur la campagne. Le TGV à Angoulême est à environ 30 minutes en voiture

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à [Coordonnées masquées]

Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 349,800 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 330,000 €. Frais de notaire en sus.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Référence: 5609
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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OVERVIEW

BARN

PISCINE

SALON

CUISINE

SNOOKER ROOM

PALIER

CHAMBRE

SDB

RIVER