L'Immobilière Bleue vous présente cette charmante propriété à Gignac-la-Nerthe
Construite sur une parcelle de 1110 m², cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Répartie sur deux niveaux d'environ 90 m² chacun, cette résidence propose un espace de vie spacieux à l'étage, comprenant 4 chambres, une salle de bains, 1 WC, une cuisine indépendante et un séjour lumineux.
Au rez-de-chaussée, un plateau d'environ 90 m² abrite un vaste garage de 45 m², une cuisine d'été, un cellier, une cave et une grande remise, offrant un potentiel d'aménagement considérable pour une utilisation supplémentaire ou une transformation en habitation.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien offrant confort, luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Construite sur une parcelle de 1110 m², cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Répartie sur deux niveaux d'environ 90 m² chacun, cette résidence propose un espace de vie spacieux à l'étage, comprenant 4 chambres, une salle de bains, 1 WC, une cuisine indépendante et un séjour lumineux.
Au rez-de-chaussée, un plateau d'environ 90 m² abrite un vaste garage de 45 m², une cuisine d'été, un cellier, une cave et une grande remise, offrant un potentiel d'aménagement considérable pour une utilisation supplémentaire ou une transformation en habitation.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien offrant confort, luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Référence: 586V13641M115
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 180m² à gignac-la-nerthe
550 000 €