Bruno Bednarczyk est enchanté de vous présenter cette somptueuse maison nichée dans un hameau prisé en limite de Montmorency ! D'une superficie de 160 m² habitables et 192 m² au sol, cette résidence offre au rez-de-chaussée un séjour double spacieux de 40 mètres carrés, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes ainsi qu'un placard. A l'étage, vous trouverez également des toilettes, une salle de bains, 4 chambres dont une suite parentale avec balcon et salle de bains attenante, agrémentées de nombreux placards. Au second étage, les combles ont été aménagés en une chambre ou salle de jeux de 27,61 m² habitables et 57,66 m² au sol, également pourvus de nombreux rangements. Le tout sur un terrain de 448 mètres carrés. Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes commodités, cette propriété offre une prestation de qualité avec son jardin, sa terrasse et un garage double. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Bruno BEDNARCZYK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895081545 - Pontoise.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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