À vendre : maison ancienne pleine de charme - 5 pièces - secteur haussignémont 51330

Maison ancienne datant de 1927, pleine de charme, d'environ 130m² sur un terrain ptret de 600 m², nichée dans le paisible village fleuri de Haussignémont. Calme absolu et proximité immédiate de la Nationale 4, à seulement 20 minutes de St Dizier, 15 minutes de Vitry-le-François et 30 minutes de Bar-le-Duc. Configuration : 5 pièces, 3 chambres dont deux spacieuses. Rez-de-Chaussée : Grande salle d'eau, WC séparé, salon, salle à manger et cuisine ouverte. Étage : 3 grandes chambres (14m², 17m², 22m²), dressing de 8m². Un sous sol et un grenier Équipements : Double système de chauffage: électrique et bois, insert au rez-de-chaussée. Chauffe-eau : Neuf, changé en 2020 avec 7 ans de garantie restante. Luminosité : Maison très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres. Jardin : Clos d'environ 450m², constructible et piscinable. Situation : Au coeur d'un village fleuri et paisible. Un véritable havre de paix attend son nouveau propriétaire. Contactez-nous pour une visite et découvrez le charme de cette maison unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 315 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M FOURCART Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial pour PRESTIGIA IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 493152250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de PRESTIGIA IMMOBILIER. Référence annonce : BAL33 Date de réalisation du diagnostic : 15/09/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660 euros et 5000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)