Appartement 62m² à briancon

Cet appartement traversant bénéficie à la fois d'un très bel ensoleillement et d'une localisation très pratique.
Sa vaste pièce de vie (36 m²) est baignée de lumière du matin au soir et ses deux grandes chambres bénéficient des premiers rayons du matin.
Situé à proximité de toutes les commodités, il est idéal aussi bien pour une occupation annuelle que saisonnière, et pour les adeptes du 'tout à pied'.
Des travaux de plomberie sont à prévoir et ses performances énergétiques mériteraient d'être améliorées (travaux subventionnés sous certaines conditions).
Actuellement loué, il sera disponible avant la fin de l'été.


Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3490.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/duparc2/148/IcSa8/honoraires_de_negociation_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr