Vendu - maison de maître 4 chambres vue panoramique

VENDU - DECAZEVILLE - Maison de Maître du début du XXème sur une parcelle de 436 m², à proximité des transports et des commerces, entre Lot et Aveyron.
Cette maison, pleine de charme, a une surface habitable de 138 m². Elle dispose de beaux atouts : sa façade, ses cheminées, ses plafonds hauts, ses boiseries, ses planchers, ses portes anciennes, sa vue magnifique. Elle a ce petit plus qui la rend si particulière et tellement attachante pour les amateurs de biens de caractère.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste vestibule, une grande cuisine aménagée, un séjour, une véranda avec baies alu et volets électriques, 2 chambres de belle taille, un point d'eau, des WC séparés.
Vous trouverez à l'étage 2 belles chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bains royale de 17m² et 2 annexes.
Par un escalier intérieur, on accède au grand sous-sol comprenant une belle cave tempérée, une chaufferie, un coin buanderie, une salle d'eau avec douche. En extérieur, un jardin avec une dépendance, un garage avec fosse et un parking.
Un très beau potentiel à mettre à votre goût. Chauffage au fuel avec de bons radiateurs en fonte (possibilité d'y installer une pompe à chaleur air/eau). Devis de mise aux normes de l'assainissement environ 3000€. Survitrage. Foncier 894€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr