Gros coup de coeur pour cette maison au bourg d'Hanvec de 2009 rénovée avec goût entre 2020 et 2023. Vos valises à déposer sans les tracas de la construction !
Elle vous offre au RDC une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois donnant sur une terrasse, idéale pour vos moments de détente. Une pergola vient compléter cette espace extérieur.
La cuisine aménagée et équipée complète l'espace de vie, une chambre avec salle d'eau vous permet une vie de plain-pied.
A l'étage vous découvrez une mezzanine bureau ou possibilité de transformer en chambre, 2 chambres confortables, un grand dressing aménagé indépendant et une salle d'eau rénovée.
Le jardin aménagé entièrement clos avec portail électrique offre un cadre verdoyant et paisible. Un garage, un carport et une dépendance complètent le tout.
Visite virtuelle disponible sur demande à l'agence de Loperhet
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 06-02-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/larocheimmo/397/n34Es/honoraires_02042024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Elle vous offre au RDC une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois donnant sur une terrasse, idéale pour vos moments de détente. Une pergola vient compléter cette espace extérieur.
La cuisine aménagée et équipée complète l'espace de vie, une chambre avec salle d'eau vous permet une vie de plain-pied.
A l'étage vous découvrez une mezzanine bureau ou possibilité de transformer en chambre, 2 chambres confortables, un grand dressing aménagé indépendant et une salle d'eau rénovée.
Le jardin aménagé entièrement clos avec portail électrique offre un cadre verdoyant et paisible. Un garage, un carport et une dépendance complètent le tout.
Visite virtuelle disponible sur demande à l'agence de Loperhet
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 06-02-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/larocheimmo/397/n34Es/honoraires_02042024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: VM1538-LAROCHEIMMO
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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