Idéal premier achat ou investisseur
La résidence dispose d'une cour intérieure avec une quinzaine de box (achat possible en sus), accessible par un portail électrique télécommandé.
Cet appartement au 3ème étage d'un immeuble qui en compte 4, sans ascenseur, est situé à moins de 10 mn à pied de la ligne 13 (Station plateau de Vanves) et à 700m du centre ville.
Traversant et lumineux de 65 m², il vous séduira par son calme, sa fonctionnalité et ses faibles charges.
Il propose une cuisine équipée et ouverte sur une pièce de vie de 31m² (exposition Sud-Ouest), deux chambres côté cour (exposition Nord-Est), une grande salle de bain (douche et baignoire), un wc séparé.
Une cave de 9 m² complète ce bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz (condensation) récente (novembre 2018). Les fenêtres sont à double vitrage et sont équipées de volets.
Année de construction 1955 / Fibre installée
Diagnostics du 06-02-23 : DPE classe D, GES classe D
Copropriété de 33 appartements / charges annuelles 1500 / Taxe foncière 1217
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1300 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Vous souhaitez en savoir plus avant une éventuelle visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement.
Luc MALLET Morvan Immobilier. Agent commercial N° RSAC Versailles 884 275 090. La rédaction de l'annonce est sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1120.00 et 1560.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/morvan/178/5UT0D/honoraires_2023.pdf
La résidence dispose d'une cour intérieure avec une quinzaine de box (achat possible en sus), accessible par un portail électrique télécommandé.
Cet appartement au 3ème étage d'un immeuble qui en compte 4, sans ascenseur, est situé à moins de 10 mn à pied de la ligne 13 (Station plateau de Vanves) et à 700m du centre ville.
Traversant et lumineux de 65 m², il vous séduira par son calme, sa fonctionnalité et ses faibles charges.
Il propose une cuisine équipée et ouverte sur une pièce de vie de 31m² (exposition Sud-Ouest), deux chambres côté cour (exposition Nord-Est), une grande salle de bain (douche et baignoire), un wc séparé.
Une cave de 9 m² complète ce bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz (condensation) récente (novembre 2018). Les fenêtres sont à double vitrage et sont équipées de volets.
Année de construction 1955 / Fibre installée
Diagnostics du 06-02-23 : DPE classe D, GES classe D
Copropriété de 33 appartements / charges annuelles 1500 / Taxe foncière 1217
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1300 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Vous souhaitez en savoir plus avant une éventuelle visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement.
Luc MALLET Morvan Immobilier. Agent commercial N° RSAC Versailles 884 275 090. La rédaction de l'annonce est sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1120.00 et 1560.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/morvan/178/5UT0D/honoraires_2023.pdf
Référence: VA2061-MORVAN
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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