A Blacé, venez vite découvrir cette belle et grande maison familiale sur sous-sol complet, 3 chambres, sur une parcelle de terrain de 393 m2 (à moins de 15 min de Villefranche s/s).
Cette maison est prêtre à vous accueillir ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles !
Maison entièrement rénovée en 2023, très fonctionnelle comprenant : une grande cuisine meublée et équipée (électroménagers neufs), Salon/séjour, 3 grandes chambres, une salle d'eau et une buanderie, le tout pour environ 130 m2.
+ 2 vérandas de 13 m2. Celles-ci peuvent s'ouvrir entièrement selon votre convenance, grâce à leurs baies vitrées coulissantes.
Restent à exploiter selon vos envies ou besoins :
Combles
Rez de chaussée : garage de 75,95 m2, 1 pièce de 28,18 m2 avec ouvertures existantes donnant sur l'arrière du terrain, seconde buanderie
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations.
La maison peut également parfaitement convenir pour un artisan, une profession libérale ou autres étant donné le potentiel du rez de chaussée.
- Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau (neuve)
- Portail motorisé
- Terrain clôturé
Belle rénovation, les travaux ont été réalisés par des professionnels sous décennale.
Les atouts de ce bien :
Belles superficies
Grand sous-sol
Jardin de 260 m2
Proximité immédiate du centre du village et ses commodités (commerces, école, médecin, dentiste )
Belle rénovation
Moins de 15 min de Villefranche s/s (Gare, accès A6)
Vos contacts :
Ayrton REVOLON
Tél : [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
Gaëlle GUSMANO
Tél : [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2430.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Cette maison est prêtre à vous accueillir ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles !
Maison entièrement rénovée en 2023, très fonctionnelle comprenant : une grande cuisine meublée et équipée (électroménagers neufs), Salon/séjour, 3 grandes chambres, une salle d'eau et une buanderie, le tout pour environ 130 m2.
+ 2 vérandas de 13 m2. Celles-ci peuvent s'ouvrir entièrement selon votre convenance, grâce à leurs baies vitrées coulissantes.
Restent à exploiter selon vos envies ou besoins :
Combles
Rez de chaussée : garage de 75,95 m2, 1 pièce de 28,18 m2 avec ouvertures existantes donnant sur l'arrière du terrain, seconde buanderie
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations.
La maison peut également parfaitement convenir pour un artisan, une profession libérale ou autres étant donné le potentiel du rez de chaussée.
- Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau (neuve)
- Portail motorisé
- Terrain clôturé
Belle rénovation, les travaux ont été réalisés par des professionnels sous décennale.
Les atouts de ce bien :
Belles superficies
Grand sous-sol
Jardin de 260 m2
Proximité immédiate du centre du village et ses commodités (commerces, école, médecin, dentiste )
Belle rénovation
Moins de 15 min de Villefranche s/s (Gare, accès A6)
Vos contacts :
Ayrton REVOLON
Tél : [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
Gaëlle GUSMANO
Tél : [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2430.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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