*** Seulement chez Seriana Immobilier *** Charmant T2 de 33 m2 utiles (27 m2 Carrez) au 2ème et dernier étage au sein d'une petite copropriété en quartier pavillonaire. Il comprend une entrée sur séjour avec coin cuisine aménagé et entièrement équipé, une salle d'eau avec WC et une grande chambre avec placard. Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif complètent ce lot.
Les charges incluent : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, charges générales.
Actuellement loué en meublé (LMNP) à 749€. Locataire très sérieux et soigné (choisi et mis en place par l'agence). Possibilité de lui donner congé. Très forte demande locative, loué 'sans vacance' depuis 6 ans. Le bien est vendu avec tous les meubles et équipements tel que sur les photos.
Le bien est actuellement en G, les travaux proposés pour améliorer significativement la note sont soumis au vote de la copropriété et à l'ordre du jour de la prochaine assemblée. Les travaux intérieurs sont identifiés, chiffrés et pris en compte dans le prix proposé.
Si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien, je vous invite à me contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les charges incluent : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, charges générales.
Actuellement loué en meublé (LMNP) à 749€. Locataire très sérieux et soigné (choisi et mis en place par l'agence). Possibilité de lui donner congé. Très forte demande locative, loué 'sans vacance' depuis 6 ans. Le bien est vendu avec tous les meubles et équipements tel que sur les photos.
Le bien est actuellement en G, les travaux proposés pour améliorer significativement la note sont soumis au vote de la copropriété et à l'ordre du jour de la prochaine assemblée. Les travaux intérieurs sont identifiés, chiffrés et pris en compte dans le prix proposé.
Si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien, je vous invite à me contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Référence: 00014
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmant t2 de 33 m2 utiles avec cave et place de stationnement à viry chatillon
115 000 €