351 000 €
144 m² / 4 950 m²
4 pièces
Réf 6621 - MAISON EN PIERRE A VENDRE SUD ARDECHE - SECTEUR ST PAUL LE JEUNE (07460).
Venez découvrir en exclusivité ce Mas Ardéchois de 145m² habitables sur près de 5000m² de terrain, au calme avec vue dégagée.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un abri voiture et plusieurs caves dont une de 13m² aménagée en espace buanderie.
Au 1er niveau, accessible également de plain pied par la terrasse de 55m², vous disposez d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'un espace salle d'eau/dressing., le tout à rafraichir.
L'étage, plus récent, se compose de deux spacieuses chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Assainissement public, panneaux photovoltaïques, forage, puit.
Situé à St André de Cruzières, aux portes du Gard, vous disposez à 1km d'une épicerie, tabac, presse, dépôt de pains et de toutes les commodités à 5km.
Vous serez inévitablement séduit par la quiétude du lieu, en bout de hameau.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Référence agence : 6621
Venez découvrir en exclusivité ce Mas Ardéchois de 145m² habitables sur près de 5000m² de terrain, au calme avec vue dégagée.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un abri voiture et plusieurs caves dont une de 13m² aménagée en espace buanderie.
Au 1er niveau, accessible également de plain pied par la terrasse de 55m², vous disposez d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'un espace salle d'eau/dressing., le tout à rafraichir.
L'étage, plus récent, se compose de deux spacieuses chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Assainissement public, panneaux photovoltaïques, forage, puit.
Situé à St André de Cruzières, aux portes du Gard, vous disposez à 1km d'une épicerie, tabac, presse, dépôt de pains et de toutes les commodités à 5km.
Vous serez inévitablement séduit par la quiétude du lieu, en bout de hameau.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Référence agence : 6621
Référence: BEXH-U1E-9H1
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Mas en pierre au calme
351 000 €