SECTEUR SARAN, à 10 minutes. Au coeur d'une charmante ville dynamique et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, gare sncf) venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'un commerce de 137 m2 avec sa salle de reception. Appartement en duplex à finir de rénover de 118m2 habitables. Ce projet aux multiples atouts vous permet de reprendre le fond et les murs pour continuer à faire vivre le coeur de ville, ou de réhabiliter l'ensemble de l'immeuble pour votre futur chez vous. 1h10 de Paris par la route, 1h00 par le train et à moins de 25 minutes du coeur d'Orléans. Et si vous changiez de vie grâce à cette opportunité. A visiter sans tarder...Réf 31166 Prix 190 800 Euros
Cette annonce vous est proposée par Rémy SOULLIER - - NoRSAC: 849 108 378, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ORLEANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 65_31166
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Secteur saran, immeuble 252 m2 avec commerce
190 800 €